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6.27 부동산 대책, 자산시장의 판을 바꾸다

6.27 부동산 대책, 자산시장의 판을 바꾸다 유동성 대전환기, 투자 생존 전략 시각화 리포트 핵심 지표 요약: 시장의 3가지 거대한 변화 유동성 대전환 15-25조원 부동산 이탈 자금의주식시장 순유입 추정액 (기준 시나리오) 시스템 리스크 '뇌관' 약 200조원 ..

  • format_list_bulleted 재테크/투자전략
  • · 2025. 6. 29.
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6.27 부동산 정책에 따른 주식 시장 변화 및 투자 유망 분야

6.27 부동산 정책에 따른 주식 시장 변화 및 투자 유망 분야

2025년 6월 27일 발표된 부동산 대책은 한국 자산 시장의 자금 흐름을 근본적으로 바꾸는 '게임 체인저'가 될 것입니다. 가계부채 관리 강화를 통해 부동산 시장의 투기 수요를 급제동시켰으며, 이로 인해 일부 자금이 주식시장 등 대체 투자처로 이동할 가능성이 제기됩니다. 단기적으로는 건설·금융주 등을 중심으로 증시 충격이 불가피하지만, 중장기적으로 금융안정성 제고와 자산 재분배 효과로 주식시장에 긍정적 기반을 마련할 수 있다는 평가입니다. 투자 전략 요약당분간 부동산 투자 및 부동산 노출도가 높은 업종(건설, 일부 금융)은 신중한 접근이 필요하며, 정부 정책 수혜 가능성이 있는 분야(공공인프라, 친환경/신기술 투자 등)로 포트폴리오 비중을 늘리는 전략이 유효합니다. 자산 배분: 현금 및 채권 비중을..

  • format_list_bulleted 재테크/투자전략
  • · 2025. 6. 29.
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2025년 5월 27일부터 임대인 정보조회 가능

전세사기 예방, 임대인 정보조회 제도 상세 안내1. 제도 개요2025년 5월 27일부터 시행된 임대인 정보조회 제도는 전세사기 예방 및 임차인(세입자) 보호를 위한 중요한 제도.이 제도를 통해 임차인은 전세계약을 맺기 전에 임대인의 주요 정보를 법적으로 확인할 수 있게 되었습니다.2. 주요 내용 및 특징임대인 동의 불필요: 기존과 달리, 임차인이 공인중개사를 통해 계약 의사를 확인받으면 임대인 동의 없이도 정보를 조회할 수 있습니다.조회 시점 확대: 과거에는 계약 후(입주 이후)에만 가능했지만, 이제는 계약 전(예비 임차인 단계)에도 조회가 가능해졌습니다.조회 절차 간소화: 공인중개사 확인서를 지참하여 HUG(주택도시보증공사) 지사를 방문하거나, 6월 23일부터 '안심전세 앱'을 통해 비대면 신청도 가능..

  • format_list_bulleted 삶의윤활유/정책
  • · 2025. 6. 15.
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2025.5.20 부동산 매물 중개 플랫폼의 개인정보 유출 의혹

사건 개요경기 용인의 한 부동산 전문 프로그램 제작업체가 운영하던 매물 중개 플랫폼에서 매물을 등록한 공인중개사 전용 정보가 제3자에게 유출되었다는 진정서가 부산지역 공인중개사들로부터 접수됨.해당 플랫폼에는 단지명, 입주 가능일 등 일반 정보 외에 동·호수, 공실 여부, 매물 특이사항 등 개인 식별 가능 정보까지 포함돼 있었음.플랫폼 운영사는 최근 폐업을 신고한 상태이며, 해당 정보들을 유료로 불특정 다수에게 제공해온 것으로 전해짐. 피해 규모구체적인 유출 건수나 피해자는 조사 중이나, 다수 공인중개사 및 관련 고객 정보가 포함된 것으로 추정됨.개인 식별 가능 정보가 포함돼 있어, 프라이버시 침해 및 2차 피해 발생 가능성 존재.피해 가능성이 있는 중개사들은 현재 진정을 통해 수사 요청 중. 사고 원인해..

  • format_list_bulleted 정보보안/사건사고
  • · 2025. 5. 20.
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미국 REIT ETF

금리 인하 대표적 수혜주가 부동산 리츠이다. 대부분의 REITs ETF를 보면 52주 최고가 부근이다. 금리가 인하되면 부동산 구입에 대한 이자 부담이 줄어 이익이 늘어남은행 이자 수익 대비 배당 수익이 높기 때문에 자금 이동  Ticker52주 최고가PriceExpense RatioIndex TrackedAvg VolumeVNQ $   96.23 $   94.950.12%MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index4.1MXLRE $   44.20 $   43.630.10%Real Estate Select Sector Index3.3MSCHH $   22.90 $   22.590.07%Dow Jones U.S. Select REIT Index1.4MIYR $ ..

  • format_list_bulleted 재테크/종목분석
  • · 2024. 9. 7.
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한국 보통사람 보고서 (4) - 부동산

한국 보통사람 보고서 (4) - 부동산

이전글: 한국 보통사람 보고서 (3) - 자산한국인의 부동산 사랑은 남다르다. 자산에서 거의 70%가 부동산이다. 미국의 경우 20~30% 사이다. 과거 오랫동안 농경사회였고 인구대비 영토가 작아서 타국가 대비 부동산에 대한 더한 신뢰 혹은 집착이 있는 것 같다.그런데 부동산에 이렇게 많은 돈이 묶여 있는 것이 한국 경제에 도움이 될까는 고민해 볼 문제이다.  부동산작년 자산에서 금융자산은 3.8% 증가했으나 부동산은 6.6% 감소했다. 부동산 가격의 하락의 영향이다. 거주주택의 10% 감소가 영향이 컸다. 부동산 평균 자산액은 3억 8천만 원 정도이다. 자산에서 부동산이 차지하는 비율은 71%이다. 반면 전월세 보증금을 제회한 금융자산은 17%이다.  그리고, 연령대가 높아질수록 자산에서 부동산이 차지..

  • format_list_bulleted 재테크/통계분석
  • · 2024. 6. 30.
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